1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比+16.3%
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サンマンションベルデール香里翠香園
大阪府枚方市翠香園町
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 73.44㎡の場合
相場
1,586万円
21.6万円/㎡
989
1,387
1,784
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,784万円
18.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンションベルデール香里翠香園
1,280万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 73.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 1,280万円 | 17.4万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/28 | 2,180万円 | 31.5万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/18 | 2,180万円 | 28.4万円 | 2階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 28.4万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 30.5万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,399万円 | 21.8万円 | 2階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,399万円 | 21.8万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 20.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,590万円 | 24.7万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 26.1万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,288万円 | 32.8万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/04 | 2,320万円 | 33.3万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/22 | 2,388万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/01 | 2,580万円 | 37.0万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 24.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 26.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/17 | 1,850万円 | 26.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 2,298万円 | 27.8万円 | 2階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/26 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/11 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 光善寺駅12分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/27 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅11分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/04 | ダイアパレス樟葉 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅30分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ソレアード枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/18 | ステイツ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅25分 | 1,550万円 | 21.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/02 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム枚方A棟 枚方市池之宮三丁目 | 枚方市駅27分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/19 | グランコート東香里ケ丘 枚方市茄子作二丁目 | 郡津駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランコープ津田A棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では16.3%上昇しています。