1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+43.2%
サンマンションベルデール香里翠香園
大阪府枚方市翠香園町
/ 光善寺駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 64.85㎡の場合
相場
1,343万円
20.7万円/㎡
797
1,161
1,524
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,524万円
17.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月6日
サンマンションベルデール香里翠香園
1,080万円（16.7万円/㎡）/ 1階 / 64.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,399万円 | 21.8万円 | 2階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,399万円 | 21.8万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 20.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/26 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 光善寺駅12分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンマンションアトレ香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/03 | メロディーハイム枚方A棟 枚方市池之宮三丁目 | 枚方市駅27分 | 900万円 | 13.6万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、枚方市では43.2%上昇しています。